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廣東地區最新房地產違法廣告宣傳,已處罰24家,深圳兩家房地產重罰

來源:惠州天彩廣告作者:惠州天彩廣告網址:http://www.iwfvsv.live/
近日,廣東全省各級工商行政管理(市場監管)、住房城鄉建設(房地產)部門組織查處了一批違反廣告管理法律法規、違法發布廣告的房地產開發企業和中介機構,這些違法廣告涉及對推銷的房地產項目作虛假宣傳,使用“最具投資價值”“首席”“空前”“絕版”等絕對化用語,作出升值或者投資回報承諾,以項目到達某一具體參照物所需時間表示項目位置,誤導了消費者購房行為,破壞了廣告市場的公平競爭秩序。被曝光名單中,兩家深圳企業上榜。
其中,深圳市潛龍實業集團有限公司在其銷售中心宣傳“教育頂配龍華唯一名校護航孩子成長”,該宣傳語違反了《中華人民共和國廣告法》第九條第(三)項所列:使用“國家級”、“最高級”、“最佳”等用語的廣告違法行為。6月1日,深圳市市場和質量監管委龍華局對深圳市潛龍實業集團下達《行政處罰決定書》,決定對其罰款200000元。
另外,深圳市中執資本投資有限公司于9月24日在售樓現場及互聯網發布某房地產廣告,廣告中沒有標明建筑或套內面積,違反了《中華人民共和國廣告法》第二十六條第一款的規定;廣告中含有“中國空前深圳絕版”宣傳內容,違反了《中華人民共和國廣告法》第四條的規定,屬使用無法驗證的調查結果作為證明材料,構成發布虛假廣告的違法行為。10月11日,深圳市市場和質量監管委南山局對深圳市中執資本投資有限公司下達《行政處罰決定書》,決定對其罰款600000元。
廣東省工商行政管理局、住房城鄉建設廳要求全省各地繼續加大工作力度,嚴格監管房地產企業和房地產中介機構的廣告發布,進一步整頓規范房地產廣告市場秩序,促進房地產市場穩定健康發展。
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1、房地產廣告禁止發布的內容:
(一)禁止使用或者變相使用中華人民共和國的國旗、國歌、國徽等;
(二)禁止使用或者變相使用國家機關、國家機關工作人員的名義或者形象;
(三)禁止使用“國家級”、“最高級”、“最佳”等用語;
(四)禁止含有風水、占卜等封建迷信內容。
(五)禁止升值或者投資回報的承諾。
(六)禁止以項目到達某一具體參照物的所需時間表示項目位置。
(七)禁止對規劃或者建設中的交通、商業、文化教育設施以及其他市政條件作誤導宣傳。
(八)禁止出現融資或者變相融資的內容。
(九)禁止含有廣告主能夠為入住者辦理戶口、就業、升學等事項的承諾。
(十)禁止宣傳地王、樓王。
2.房地產廣告的內容還需注意以下幾點:
(一)房源必須信息真實,面積清楚表明為建筑面積或者套內建筑面積。
(二)房地產預售、銷售廣告須載明開發企業名稱、中介服務機構機構名稱和預售或者銷售許可證書號。未取得該項目預售許可證不得發布房地產預售廣告。
(三)房地產項目位置示意圖,應當準確、清楚,比例恰當。
(四)涉及內部結構、裝修裝飾的,應真實、準確。使用建筑設計效果圖或者模型照片的,應在廣告中注明。
(五)涉及貸款服務的,應載明提供貸款的銀行名稱及貸款額度、年期。涉及物業管理內容的,應符合國家有關規定,并注明尚未實現的物業管理內容。
(六)房屋價格應清楚表示為實際的銷售價格,并明示價格的有效期限。涉及房地產價格評估的,應表明評估單位、估價師和評估時間;使用其他數據、統計資料、文摘、引用語的,應真實、準確,表明出處。



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